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            安全管理網

            電梯維修保養安全檢驗制度

              來源:安全管理網 
            評論: 更新日期:2021年05月27日

            1.0???????? 目的

            確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態。

            2.0???????? 適用范圍

            物業公司所屬各管理處。

            3.0???????? 管理內容

            3.1?????????? 日常電梯維護保養由組團責任人組織,相關維修人員負責實施。電梯運行維護人員每天應對電梯進行巡檢,其中包括機房設備,各樓層廂內,外呼樓層指示燈,電梯乘搭舒適感,廳門,轎門運行狀態,轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填《電梯巡檢記錄》,組團責任人審核簽字。

            3.2????????? 周檢制:二十臺電梯以上的小區實行周檢制

            3.2.1????????????? 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責。

            3.2.2????????????? 每周電梯維護人員應對電梯的機房設備,各樓層廂內,外呼樓層指示燈,電梯乘搭舒適感,廳門,轎門運行狀態,轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況進行巡檢。周檢完成后由維護人員填《電梯巡檢記錄》,組團負責人審核簽字。

            3.3????????? 季檢年檢制

            3.3.1????????????? 電梯的季檢年檢由物業工程主管負責組織,專業負責人,組團責任人參加,電梯運行維護人員實施。

            3.3.2????????????? 電梯的季檢、年檢按《電梯檢測記錄》全面檢查和試驗,其檢查試驗結果填表記錄,由物業工程主管和專業技術負責人做試驗結論。

            3.4????????? 如果同電梯公司簽訂了維修保養協議,則根據協議,我方只對電梯作日巡檢和周檢,其余維修保養及檢測工作照協議監督電梯公司實施,并保留其實施的記錄。

            4.0???????? 相關記錄

            4.1????????? 《電梯巡檢記錄》

            4.2????????? 《電梯檢測記錄》

            5.0?? 附錄

            5.1 ?《電梯維保合同》

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